In einer sich stetig verändernden Welt sind bleibende Werte wichtig. Nicht selten werden Immobilien überteuert angekauft oder unter ihrem wahren Wert verkauft. Das muss nicht sein! Wir ermitteln den Wert von Liegenschaften, kompetent, unabhängig und zuverlässig.
UNSER TEAM
FELIX FRUHSTORFER
Immobilientreuhänder, langjährige Erfahrung als Projektentwickler und Geschäftsführer im Immobilienbereich
Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Tel.: 07755/20603
Mobil: 0664/73806007
felix.fruhstorfer(@)a1.net
MAG. KLAUS FRUHSTORFER
Jurist, Immobilienmakler und Bauträger
Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Mobil: 0650/8605561
klaus.fruhstorfer(@)a1.net
URSULA BUTTINGER
Immobilienassistentin und sachverständige Mitarbeiterin
Tel.: 07755/20603
felix.fruhstorfer(@)a1.net
WOZU EIN GUTACHTEN?
Um den Marktwert einer Immobilie feststellen zu können, sind fächerübergreifendes Know-How, eine gründliche Befundaufnahme vor Ort, die Erhebung aller relevanten Unterlagen, Qualitätssicherung und langjährige Erfahrung notwendig. All das sind Voraussetzungen für ein fundiertes und seriöses Gutachten.
WAS IST EIN ALLGEMEIN BEEIDETER UND GERICHTLICH ZERTIFIZIERTER SACHVERSTÄNDIGER?
Der beeidete und gerichtlich zertifizierte Sachverständige ist ein Hilfsorgan von Gerichten und Rechtspflege. Er ist bei seiner Sachverständigen-
tätigkeit auch als Privatgutachter zur Unabhängigkeit, Objektivität, Unparteilichkeit und Verschwiegenheit verpflichtet.
KOSTEN EINES
GUTACHTENS?
Grundlage zur Berechnung der Kosten für Gerichtsgutachten ist das Gebührenanspruchsgesetz 1975 in der geltenden Fassung, wobei Zweck und Umfang des Gutachtens Einfluss auf die Höhe der Kosten haben. Diese Tarife werden von uns auch für Privatgutachten herangezogen. Gerne erstellen wir ein passendes Angebot für Sie.
WER SIND UNSERE
AUFTRAGGEBER?
• Gerichte, Sachwalter
• Notare und Rechtsanwälte
• Steuerzahler, Steuerberater
und Wirtschaftstreuhänder
• Gewerbetreibende
• Mieter und Vermieter von
Wohnungen und
Geschäftslokalen
• Banken, Bauträger und
Versicherungen
• Grundeigentümer und alle,
die es werden möchten
FRAGEN UND ANTWORTEN
WAS KÖNNEN WIR FÜR SIE TUN?
VERKEHRSWERT-
GUTACHTEN
Wir ermitteln den Marktwert von Immobilien wie Wohnhäusern, Eigentumswohnungen, Baugrundstücken, Land- und Forstwirtschaften, Superädifikaten, Baurechten etc.
Das Ergebnis wird in einem schriftlichen Gutachten zusammengefasst.
NUTZWERT-
GUTACHTEN
(PARIFIZIERUNG)
Wohnungseigentum wird nicht nur bei großen Wohnanlagen, sondern immer häufiger auch bei Zweifamilienwohnhäusern oder landwirtschaftlichen Liegenschaften etc. begründet. Es dient nicht nur der Schaffung von Wohnungseigentumseinheiten, sondern hilft Haftungsrisiken zu verringern, da jede Einheit getrennt belastet oder verkauft werden kann.
GUTACHTEN
ÜBER DIE ANGEMESSENHEIT DER MIETE
Bei Streitigkeiten über die Höhe des Mietzinses stellen wir die Angemessenheit des Mietzinses fest.
BEWERTUNG VON
RECHTEN UND LASTEN
Wir bewerten Geh- und Fahrtrechte, Wohnrechte, Leitungsrechte, Fruchtgenussrechte, Kosten der Pflege und Betreuung im Krankheitsfalle usw.
GUTACHTEN IM
ABGABEN-
VERFAHREN
Gutachten insbesondere bei Betriebsübergaben, zur Ermittlung der betriebsgewöhnlichen Restnutzungsdauer oder das Verhältnis des Wertanteils von Grund/Boden zum Gebäudewert sind hilfreich im Steuerverfahren.
BERATUNG BEI KAUF UND VERKAUF VON IMMOBILIEN
Sei es zur Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf: Immobilienkauf oder -verkauf ist Vertrauenssache.
Wir beraten und begleiten Sie - persönlich, mit Sachverstand und Erfahrung.
RUFEN SIE UNS AN ODER SCHREIBEN SIE UNS
Realitäten- und Sachverständigenbüro
Felix Fruhstorfer
Uferweg 1, 4931 Mettmach
Tel.: 07755/20603
Mobil: 0664/73806007
felix.fruhstorfer(@)a1.net